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超2300套!十一黄金周广州住所供货或增两成 这3区新货最多 _ 东方财富网

国庆黄庆周已经在路上。一大波房企,早早预备很多新盘新货供给,迎候这一刻。

据广州华夏研讨发展部监测,本年十一前夕及假日广州一手住所开盘或加推个盘14个,算计2306套单位。傍边增城、黄埔、番禺供货估计均超400套。然银河、越秀、海珠,或无新货。

本年推盘量或比上一年十一削减3个,但总推货量较往年添加21%。比照2016/2017年假日扎堆推货现象,本年十一开发商推货愈加涣散,不少项目抢跑或拖延推货方案。

从2018年起,广州新盘推货“涣散”的趋势越来越显着。从最近期抢跑项目特征看, 8月24日-9月7日推新以中高价盘为主。因为中高端盘蓄客时刻较长,除广钢外,近年一手盘供给偏少,因而意向客户高度集中,故项目提早开盘利于促进成交。

中秋节(9.13)后,各区刚需盘开端“试水”。此刻推新项目地点板块遍及一手货源充足(如黄阁、石滩、朱村等)竞赛剧烈,提早抢跑利于趁早吸纳张望买家,占有商场“头啖汤”。

据广州华夏监测,除“抢跑盘”外,本年商场上亦呈现至少10个“拖延盘”,估计国庆假日往后才投入商场。

据了解,本年除亚运城、绿湖世界城等单个大盘挑选在十一推货外,其他首要一手大盘根本坚持顺销状况,各区大盘根本坚持约500套左右的可售库存。估计各区大盘十一期间将会推出小量促销单位、特价房“暖场”。

本年十一扎堆热区的“传统”被打破,各区新房供给表现出“百家争鸣”的态势,首要供给区仅增城占比到达2成,并排第二位的番禺、黄埔仅各占17%,广州华夏研讨发展部以为,这首要得益于近年广州各区供地更趋均匀。

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